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Bauzeitzinsen und Teilratenzuschlag

Definition Bauzeitzinsen

• ------------Zinsen einer Baufinanzierung, die zwischen erster Auszahlung der Baukredite und der schlüsselfertigen Übergabe, also bis zur möglichen Nutzung einer Immobilie anfallen.
• In der Regel werden Bauzeitzinsen mitfinanziert. Da Immobilien während der Bauphase keinen Ertrag erwirtschaften oder deren Bezug nicht möglich ist und noch Mietzahlungen zu leisten sind, müssen Bauzeitzinsen kalkuliert werden.
• Bei der Berechnung von Bauzeitzinsen wird von durchschnittlich halber Kreditbeanspruchung während einer Bauphase von einem halben Jahr ausgegangen:

• Variante 1
• Variante 2
• Variante 3

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