02 - sonstige Einkünfte

Kassensturz Seite 2

Die Bewertungsmaßstäbe der Banken unterscheiden sich hier allerdings erheblich. Viel wichtiger ist es daher, dass Sie Ihre individuelle Lebenssituation bewerten. Kritisch wird es, wenn Sie mehr als 50% Ihres verfügbaren Nettoeinkommens für Kreditraten und die Immobilienfinanzierung ausgeben (wollen).
Lassen Sie bei Ihrem Einkommen Überstunden, Sonderzahlungen und Tantiemen unberücksichtigt. Berücksichtigen Sie auf der anderen Seite, dass Sie nach dem Umzug ins neue Heim ggf. höhere Fahrtkosten haben.
Wichtig! So schön die eigenen vier Wände auch sind: wer sich die Wunschimmobilie nur leisten kann, wenn z.B. beide Ehepartner verdienen, maximal eine 10jährige Zinsbindung mit anfänglich 1% Tilgung bezahlbar ist, sollte besser eine Stufe kleiner anfangen. Der Traum vom eigenen Haus kann sonst sehr schnell zum Alptraum werden.
Tipp: wenn Sie Ihren finanziellen Rahmen für den Bau/Kauf einer Immobilie und deren Finanzierung abstecken, finden Sie mit uns den geigneten Weg um Ihre finanzielle Belastung im Rahmen zu halten.
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